Módulo de Construcción Inteligente
Esta guía describe el funcionamiento y flujo de trabajo del nuevo módulo de construcción en CobroIA.app, optimizado para calcular presupuestos detallados y cómputos de materiales a partir de planos.
1. Introducción al Sistema
El módulo de construcción está diseñado para resolver la estimación presupuestaria de obra, el cómputo métrico de materiales y el análisis de costos de mano de obra en pocos minutos, eliminando el margen de error de las planillas tradicionales.
Cálculo Rápido (por m²)
Estimación preliminar rápida basada en la superficie (cubierta, semicubierta, pérgolas) y la complejidad constructiva. Ideal para presupuestos iniciales.
Cálculo Detallado (Planos IA)
Análisis automatizado de planos arquitectónicos o estructurales mediante Inteligencia Artificial (Gemini 2.5 Flash) y el motor de cómputo integrado.
2. Flujo de Trabajo y Operaciones
El motor de planos IA
Cuando subís un plano en formato PDF o imagen, el sistema procesa el documento y extrae automáticamente las cantidades para ingresarlas en el motor de cómputo.
Pasos para computar una obra
- 1Cargar el plano arquitectónico/estructural: En la sección de datos de obra, seleccioná el modo "Planos IA", elegí el tipo de plano (Arquitectura o Estructura) y subí tu archivo.
- 2Edición dinámica online: Podés ver las tablas del cómputo (vigas, columnas, hormigones, revoques) cargadas por la IA y modificar las dimensiones, cantidades, hierros o longitudes directamente desde la web.
- 3Personalizar Lista de Precios: Ajustá los precios unitarios de materiales e insumos, así como el costo de la mano de obra. Todo el presupuesto se recalcula en tiempo real ante cualquier cambio.
3. Estructura Comercial (Rubros Estándar)
El sistema toma los costos directos de materiales y mano de obra del cómputo, le suma los márgenes comerciales de indirectos (gastos generales, utilidad e imprevistos) y distribuye de forma automática el total en 8 rubros de obra estándar:
| Rubro Presupuestario | Coeficiente Materiales | Coeficiente Mano de Obra |
|---|---|---|
| 1. Preliminares y replanteo | 3% | 6% |
| 2. Cimientos y bases | 19% | 16% |
| 3. Estructura de hormigón y hierro | 18% | 14% |
| 4. Mampostería y revoques | 16% | 19% |
| 5. Contrapisos, carpetas y pisos | 13% | 13% |
| 6. Cubierta, membrana y cielorraso | 14% | 12% |
| 7. Instalaciones y artefactos | 11% | 9% |
| 8. Terminaciones y pintura | 6% | 11% |
4. Entregables y Exportación
Exportar Cómputo a Excel
Descargá el cómputo estructurado en dos hojas (Materiales y Mano de Obra) con cantidades netas, desperdicios, unitarios y subtotales.
Guardar y Vincular Cotización
Guardá el presupuesto en la plataforma asociándolo a un cliente y proyecto. Generará un desglose del concepto para la posterior facturación.